Prodej bytu 3+1 77 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 24 fotek staženo
Popis z inzerátu
Toužíte po bydlení, které nabízí dostatek prostoru, klidné okolí a zároveň skvělou dostupnost do centra i k hlavním zaměstnavatelům?
Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 3+1 s prostornou zasklenou lodžií, nacházející se v 1. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě ulice 17. listopadu v Mladé Boleslavi.
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, který díky odstranění části příčky působí otevřeně, vzdušně a příjemně.
Přímý vstup na zasklenou lodžii rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro relaxaci v každém ročním období.
Dispozice dále nabízí ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou, samostatné WC a sklepní kóji.
Velkorysá vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně nebo praktickou šatnu.
Vložené vizualizace Vám nastíní jak jednoduše a vkusně zařídit interiér.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Jsou zde plastová okna se žaluziemi, podlahy tvoří kombinace dlažby a PVC.
Velkou předností je samotná lokalita.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zastávky MHD i sportovní vyžití.
Jen pár minut od domu se nachází chráněná přírodní oblast Radouč, ideální pro procházky, běh nebo cyklistiku.
Výborná je také dostupnost společnosti ŠKODA AUTO i rychlé napojení na dálnici D10 směrem na Prahu, Liberec a Turnov.
Tento byt je ideální volbou pro rodiny s dětmi i pro každého, kdo hledá pohodlné bydlení v jedné z nejžádanějších částí Mladé Boleslavi.
Dům je napojen na tepelné čerpadlo zajišťující vytápění a ohřev vody, velká výhoda pro obyvatele vzhledem k nízkým nákladům na bydlení.
Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.
Rádi Vám představíme byt, který se může stát Vaším novým domovem.
Více info u makléřky
Parametry
- Cena
- 6.20 mil. Kč (80519 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 77 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- rk-bohemia
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
333 m
MHD
126 m
školka
342 m
lékař
319 m
pošta
1033 m
restaurace
108 m
škola
722 m
obchod
365 m
vlak
1487 m
Odhad reálné ceny
6.57 mil. Kč
rozpětí 5.88 mil. – 7.89 mil. Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6.63 mil. · váha 62 %
Model z dat
6.42 mil. · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
7.44 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 138 Kč/m² → 6.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.42 mil. Kč (rozpětí 5.31 mil. Kč – 7.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 7.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.20 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 120 m (17. listopadu)
- Nádraží
- 1484 m (Mladá Boleslav město)
- Praha hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |