Prodej bytu 4+1 70 m²

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 se zaskleným balkonem, situovaný v ulici Havlíčkova v atraktivní části města Mladá Boleslav. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní školy a školky, zdravotnická zařízení, sportovní i kulturní vyžití, dostatek zeleně a výbornou dopravní dostupnost do Prahy i Liberce. Díky silnému pracovnímu zázemí patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení i investici. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 8 revitalizovaného panelového domu s výtahem. Je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 79,50 m², z toho zasklený balkon o výměře 6,78 m² a sklepní kóje o velikosti 2,89 m². Balkon orientovaný na západ je přístupný z ložnice a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Dispozice je prakticky řešena pro pohodlné rodinné bydlení. Byt nabízí vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor, prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a jídelním koutem, dva samostatné pokoje, ložnici se vstupem na balkon, koupelnu s vanou a samostatné WC. Západní orientace hlavních obytných místností zajišťuje dostatek odpoledního slunce, zatímco pokoj orientovaný na sever poskytuje příjemné klima i během letních měsíců. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. Kuchyňská linka je vybavena myčkou nádobí, kombinovaným sporákem s elektrickou troubou, digestoří a jídelním koutem. Podlahy tvoří PVC a keramická dlažba v koupelně a na WC. K dispozici je také sklepní kóje a společná kolárna. Velkou předností je revitalizovaný dům, který v letech 2021–2023 prošel kompletní obnovou – zateplením, novou fasádou, střechou i modernizací společných prostor. Díky tomu nabízí moderní a energeticky úsporné bydlení bez očekávaných dalších investic. Měsíční náklady při tříčlenné domácnosti činí přibližně 8.000,- Kč, z toho příspěvek do fondu oprav 2.182,- Kč. Předpis záloh bude zájemcům k dispozici při prohlídce. Tento byt je skvělou volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení ve výborné lokalitě, zároveň představuje i zajímavou investiční příležitost. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením nejvýhodnějšího financování. Domluvte si osobní prohlídku a přijďte se přesvědčit, zda právě tento byt bude Vaším novým domovem.