Pronájem bytu 2+kk 55 m²
Uničov, Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vážení klienti, nabízíme Vám k nájmu jedinečný byt v okrajové částí města Uničova na ulici Pionýrů v novém bytovém domě.
Tato část vyniká svou polohu v klidné zóně, přesto s vynikající občanskou vybaveností a dostupností do centra města. Bytový dům byl kolaudován v r. 2023 a svým obyvatelům poskytuje moderní zázemí.
Předmětem nájmu je útulný byt 2+kk s krytou lodžií a možností užívání až dvou venkovních parkovacích míst.
Dispozici tvoří předsíň s komorou, koupelna s vanou, umyvadlem se skříňkou a samostatnou toaletou. Dominantou je prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí v níž se nachází moderní kuchyňská linka zn. Gorenje vč. vestavěných spotřebičů. V bytě je k dispozici většina vybavení jako je sedačka v obývacím pokoji nebo pračka se sušičkou v komoře za vstupním dveřmi, či manželská postel v ložnici.
Nájem: 14 000,- Kč
Jedno parkovací stání: 300,- Kč
Zálohy: 3 500,- Kč + Elektřina
Vratná kauce 30 000,- Kč
Rezervační poplatek: 14 000,- Kč + DPH
V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2023
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- hanakreality-cz
Vybavení a sítě
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
289 m
MHD
239 m
školka
330 m
lékař
856 m
pošta
796 m
restaurace
387 m
škola
137 m
obchod
981 m
vlak
1023 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
255 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 009 Kč
12 638 – 15 626 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 603 · váha 62 %
Model z dat
14 614 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
20 649 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 13 603 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 614 Kč (rozpětí 12 622 Kč – 17 001 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 20 649 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Uničov, sídliště Moravské náměstí)
- Nádraží
- 1135 m (Uničov)
- Olomouc hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Liberec
- 199 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |