Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Kladno, Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bydlete ve zcela novém bytě, jako první nájemce.
Nová koupelna s vanou je vybavena i novou pračkou. Kuchyňská linka s indukční varnou deskou obsahuje zabudovanou lednici, digestoř a el. troubu.
Pro letní dny je k dispozici i balkon 5 m2.
Kvalitní dřevěná podlaha dodává bytu nevšední charakter, přirozenou eleganci a pocit útulného domova.
Velmi klidné okolí zde zaručuje příjemné bydlení v blízkosti centra města.
Zastávka MHD je v blízkosti, na zastávku vlaku nebo na autobusové nádraží dojdete za 15 minut.
Kladno je moderní město s výbornou dostupností do Prahy, autem, vlakem i autobusem. V této novostavbě najdete svůj nový domov.
Platby:
Nájemné: 14.500,- Kč
poplatky: 3.500,- Kč
Vratná kauce: 17.000,- Kč
Provize RK: 14.500,- Kč
Byt je ihned k dispozici. Zavolejte mi a domluvíme se na jeho prohlídce.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (439 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- zamis-reality-bronislav-zamis
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
energetika: 76.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelová televize
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
682 m
MHD
147 m
školka
344 m
lékař
644 m
pošta
802 m
restaurace
652 m
škola
653 m
obchod
1123 m
vlak
1069 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
439 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 883 Kč
13 326 – 16 970 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 640 · váha 60 %
Model z dat
15 574 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 433 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 444 Kč/m² → 14 640 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 574 Kč (rozpětí 13 452 Kč – 18 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 13 433 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Kladno, V. Lanny)
- Nádraží
- 1091 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |