pronájem bytu 1+kk 33 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, Kladno, ul. Lesík Bydlete ve zcela novém bytě, jako první nájemce. Nová koupelna s vanou je vybavena i novou pračkou. Kuchyňská linka s indukční varnou deskou obsahuje zabudovanou lednici, digestoř a el. troubu. Pro letní dny je k dispozici i balkon 5 m². Kvalitní dřevěná podlaha dodává bytu nevšední charakter, přirozenou eleganci a pocit útulného domova. Velmi klidné okolí zde zaručuje příjemné bydlení v blízkosti centra města. Zastávka MHD je v blízkosti, na zastávku vlaku nebo na autobusové nádraží dojdete za 15 minut. Kladno je moderní město s výbornou dostupností do Prahy, autem, vlakem i autobusem. V této novostavbě najdete svůj nový domov. Platby: Nájemné: 14.500,- Kč poplatky: 3.500,- Kč Vratná kauce: 17.000,- Kč Provize RK: 14.500,- Kč Byt je ihned k dispozici. Zavolejte mi a domluvíme se na jeho prohlídce.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (439 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Zámiš reality - Bronislav Zámiš
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 14 500 Kč
Roční spotřeba energie: 76 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 17 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-121
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
439 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 696 Kč
13 039 – 16 913 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 446 · váha 59 %
Model z dat
15 384 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 041 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 438 Kč/m² → 14 446 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 384 Kč (rozpětí 13 288 Kč – 17 898 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 13 041 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 147 m (Kladno, V. Lanny)
- Nádraží
- 1091 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |