pronájem domu 115 m² s pozemkem 165 m²
Mikulovice · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem příjemného řadového domku 4+1 v Blatě u Pardubic Od 15.12.2026 nabízíme k dlouhodobému pronájmu řadový rodinný dům v Blatě u Pardubic, který splní Vaše požadavky na moderní, prostorné, praktické bydlení s veškerým komfortem. Velmi dobrá je i dostupnost do Pardubic i Chrudimi. Dům je součástí malého uzavřeného komplexu, který nabízí soukromí a bezpečí. Dispozice domu je 4+KK s příslušenstvím, 2 terasami, zahrádkou a 2 vyhrazenými parkovacími místy. Ke každému domu také patří sklad nářadí, předzahrádka a společný prostor při vjezdu s posuvnou bránou a vstupem na čip do celého areálu. Dům má v přízemí zádveří se schodištěm do podkroví, hlavní obytnou místnost, kuchyni a koupelnu, v podkroví jsou pak 3 samostatné neprůchozí ložnice, koupelna společná s WC, chodba a výlez na půdu. Celková obytná plocha činí 115m² + 2 terasy. V rámci vybavení domu je k dispozici: kuchyňská linka včetně spotřebičů, vestavěné skříně a vybavené zádveří, v ložnici pak velká šatní skříň. Nájemné je 28.000,-Kč + 6.500,-Kč zálohy na služby + 70.000,-Kč vratná kauce podmínkou. Jednorázová provize RK je 20.000,-Kč. V případě více zájemců si majitel nemovitosti vyhrazuje právo výběru nájemce bez ohledu na pořadí, ve kterém zájemci na realitní nabídku reagovali. Neváhejte zavolat realitní makléřce zakázky o podrobnosti a sjednat si individuální čas prohlídky.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 115 m²
- Pozemek
- 165 m²
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- TÝMOVĚ s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na pozemku
Terasa : 16 m 2
Datum nastěhování: 15.12.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 100 m 2
Plyn: nezaveden
Poloha domu: řadový
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: lokální - elektrické, ústřední - elektrické, jiné
Voda: veřejný
Zastavěná plocha: 115 m 2
Číslo zakázky: IDNES-000208
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
28 000 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
31 670 Kč
29 004 – 37 633 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 8 km)
32 479 · váha 66 %
Model z dat
30 701 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
30 754 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 282 Kč/m² → 32 479 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 701 Kč (rozpětí 24 767 Kč – 37 472 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4009 nabídek stejného druhu → 30 754 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Blato)
- Nádraží
- 1223 m (Staré Jesenčany)
- Ostrava-Svinov
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 199 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 251 min · 1 přestup
- Liberec
- 254 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 259 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 275 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |