Pronájem bytu 2+1 52 m²
Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení s výhledem do zeleně a službami v okolí? Nabízím k pronájmu byt 2+1 s lodžií v ulici Moravská v západní části Prostějova, v oblasti směrem ke Krasicím. Lokalita nabízí zázemí zavedené obytné čtvrti, možnosti nákupů i prostor pro odpočinek.
Byt tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, předsíň, koupelna a oddělená toaleta. Obývací pokoj nabízí prostor pro sedací soupravu a televizní kout. Z ložnice se vstupuje na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíli klidu s výhledem na vzrostlé stromy. Samostatná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, dřezem, plynovým sporákem a digestoří. Její součástí je také prostor pro jídelní stůl a praktická spíž na potraviny či kuchyňské potřeby. V koupelně najdete rohovou vanu se zástěnou a umyvadlo se skříňkou. Samostatné WC zvyšuje pohodlí při každodenním užívání a předsíň poskytuje prostor pro úložný nábytek.
Výhodou je občanská vybavenost v okolí. Pro běžné nákupy můžete využít supermarket Sandra nebo Lidl, v lokalitě jsou také mateřská škola, dětská hřiště a zastávky městské dopravy. V blízkosti se nachází aquapark Koupelky, který v létě nabízí možnost koupání a odpočinku. Spojení s dalšími částmi Prostějova zajišťuje MHD.
Byt je vhodný například pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají samostatnou kuchyň, dva obytné pokoje a vlastní venkovní prostor.
- Měsíční nájemné činí 13 999 Kč.
- Zálohy na služby a energie se hradí zvlášť.
Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 999 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- mech-reality
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
sklep
zastavěná plocha (m²): 1003
Vzdálenosti
bankomat
392 m
MHD
187 m
školka
58 m
lékař
498 m
pošta
813 m
restaurace
250 m
škola
683 m
obchod
308 m
vlak
2200 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 999 Kč
269 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 616 Kč
10 309 – 13 507 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 869 · váha 59 %
Model z dat
12 716 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 112 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 10 869 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 716 Kč (rozpětí 10 884 Kč – 14 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 16 112 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 999 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 154 m (Krasice, Moravská)
- Nádraží
- 2222 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 98 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 109 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 252 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |