pronájem bytu 2+1 52 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem světlého bytu 2+1 s lodžií Moravská, Prostějov Hledáte příjemné bydlení s výhledem do zeleně a službami v okolí? Nabízím k pronájmu byt 2+1 s lodžií v ulici Moravská v západní části Prostějova, v oblasti směrem ke Krasicím. Lokalita nabízí zázemí zavedené obytné čtvrti, možnosti nákupů i prostor pro odpočinek. Byt tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyň, předsíň, koupelna a oddělená toaleta. Obývací pokoj nabízí prostor pro sedací soupravu a televizní kout. Z ložnice se vstupuje na lodžii, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo chvíli klidu s výhledem na vzrostlé stromy. Samostatná kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, dřezem, plynovým sporákem a digestoří. Její součástí je také prostor pro jídelní stůl a praktická spíž na potraviny či kuchyňské potřeby. V koupelně najdete rohovou vanu se zástěnou a umyvadlo se skříňkou. Samostatné WC zvyšuje pohodlí při každodenním užívání a předsíň poskytuje prostor pro úložný nábytek. Výhodou je občanská vybavenost v okolí. Pro běžné nákupy můžete využít supermarket Sandra nebo Lidl, v lokalitě jsou také mateřská škola, dětská hřiště a zastávky městské dopravy. V blízkosti se nachází aquapark Koupelky, který v létě nabízí možnost koupání a odpočinku. Spojení s dalšími částmi Prostějova zajišťuje MHD. Byt je vhodný například pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají samostatnou kuchyň, dva obytné pokoje a vlastní venkovní prostor. - Měsíční nájemné činí 13 999 Kč. - Zálohy na služby a energie se hradí zvlášť. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 999 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Mech reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 01.11.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-999918477
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 999 Kč
269 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 008 Kč
10 651 – 13 940 Kč
Nabídka je 17 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 441 · váha 59 %
Model z dat
12 820 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 960 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 11 441 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 820 Kč (rozpětí 10 973 Kč – 14 812 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 16 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 999 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 162 m (Krasice, Moravská)
- Nádraží
- 2206 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |