pronájem domu 32 m² s pozemkem 100 m²
Lukov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem domku 2+KK Lukov Ráda bych Vás provedla a představila Vám k pronájmu bydlení v rodinném domku v obci Lukov. Hezké bydlení po celkové rekonstrukci, to vše nabízí k pronájmu byt 2+KK v rodinném domku o velikosti cca 32 m². Nachází se na ul. Hradská. Co Vás může zajímat: •bydlení je volné od 1.11.2026 •vhodné pro dva Nájemce •možnost využití zahrady a malé terásky před domkem k posezení (dle domluvy s majitelem) •byt je zařízen •parkování u domu na ulici •obývací pokoj s kuchyňským koutem •ložnice •koupelna se sprchovým koutem a WC •přízemní bytová jednotka Cena je 15 000,-Kč včetně energií, majitel požaduje 1x jistotu ve výši jednoho nájmu. Za realitní kancelář výše jednoho měsíčního nájmu. Obec Lukov leží severovýchodně od Zlína, na území Valašska. V Lukově najdete vše potřebné k bydlení a je zde veškerá občanská vybavenost. Domluvte si prohlídku! Těším se Vás, Martina.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (469 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Pozemek
- 100 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Martina Sušňová
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, autobus
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: klidná část
Měsíční cena energií: 2 997 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 3 000 Kč
Občanská vybavenost: vše
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 2
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: přímotop, krbová kamna
Typ pronájmu: nájem
Voda: veřejný
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení domu: zařízený
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Číslo zakázky: IDNES-87
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
469 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 681 Kč
8 901 – 11 889 Kč
Nabídka je 40 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -20 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
10 658 · váha 49 %
Model z dat
10 977 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
8 533 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 10 658 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 977 Kč (rozpětí 8 855 Kč – 13 398 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4000 nabídek stejného druhu → 8 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 373 m (Lukov, točna)
- Nádraží
- 8141 m (Zlín-Podvesná)
- Olomouc hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 128 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 214 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 266 min · 2 přestupy
- Liberec
- 269 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 274 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 292 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |