Pronájem rodinného domu 32 m², pozemek 100 m²
Lukov, Lukov · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ráda bych Vás provedla a představila Vám k pronájmu bydlení v rodinném domku v obci Lukov.
Hezké bydlení po celkové rekonstrukci, to vše nabízí k pronájmu byt 2+KK v rodinném domku o velikosti cca 32 m². Nachází se na ul. Hradská.
Co Vás může zajímat:
•bydlení je volné od 1.11.2026
•vhodné pro dva Nájemce
•možnost využití zahrady a malé terásky před domkem k posezení (dle domluvy s majitelem)
•byt je zařízen
•parkování u domu na ulici
•obývací pokoj s kuchyňským koutem
•ložnice
•koupelna se sprchovým koutem a WC
•přízemní bytová jednotka
Cena je 15 000,-Kč včetně energií, majitel požaduje 1x jistotu ve výši jednoho nájmu.
Za realitní kancelář výše jednoho měsíčního nájmu.
Obec Lukov leží severovýchodně od Zlína, na území Valašska.
V Lukově najdete vše potřebné k bydlení a je zde veškerá občanská vybavenost.
Domluvte si prohlídku! Těším se Vás, Martina.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (469 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Pozemek
- 100 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- ms-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
2820 m
MHD
377 m
školka
507 m
lékař
300 m
pošta
427 m
restaurace
448 m
škola
377 m
obchod
7130 m
vlak
8402 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
469 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 649 Kč
8 875 – 11 849 Kč
Nabídka je 41 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -21 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
10 658 · váha 49 %
Model z dat
10 909 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
8 533 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 10 658 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 909 Kč (rozpětí 8 800 Kč – 13 314 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4000 nabídek stejného druhu → 8 533 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 375 m (Lukov, točna)
- Nádraží
- 8150 m (Zlín-Podvesná)
- Olomouc hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 128 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 214 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 266 min · 2 přestupy
- Liberec
- 269 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 274 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 292 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |