pronájem bytu 2+kk 43 m²
Strážnice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 43,2 m² ve Strážnici Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem cihlového bytu 2+kk ve městě Strážnice na Moravě. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 43,2 m se nachází v 2 NP. cihlového bytového domu na ulici Smetanova. Součástí bytu je kuchyňská linka včetně sporáku a digestoře. Vytápění je ústřední ze společné plynové kotelny v domě. Ohřev teplé vody zajištuje vlastní elektrický bojler. Parkování je zajištěno hned u domu. Skvělá lokalita, díky kompletní občanské vybavenosti a dostupnosti veškerých služeb. Cena nájmu 12.300,-Kč/měs. plus energie 2.600,-Kč/měs.. Byt je ihned k nastěhování. Pro více informací a případně osobní prohlídku kontaktujte realitního makléře. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 657149.
Parametry
- Cena
- 12 300 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 43 m 2
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-657149
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 300 Kč
286 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 139 Kč
10 820 – 13 535 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
11 780 · váha 61 %
Model z dat
12 790 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
15 354 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 11 780 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 790 Kč (rozpětí 10 947 Kč – 14 777 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 15 354 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 300 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 144 m (Strážnice, Úprkova)
- Nádraží
- 558 m (Strážnice)
- Brno hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 239 min · 1 přestup
- Liberec
- 242 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 247 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 260 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |