pronájem bytu 1+1 37 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 1+1, 37m², Plzeň, Plzeň 4, Lobzy Nabízíme k pronájmu tento útulný byt 1+1 a celkové ploše 37,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu, který je zateplený, má plastová okna s izolačním dvojsklem, nachází se v Plzni-Lobzích. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení v Plzni. V okolí je skvělá občanská vybavenost, jako restaurace, obchody, školy a další služby. Samozřejmostí je take dostupnost městské hromadné dopravy. Součástí bytu je kuchyňská linka, která poskytuje základní zázemí pro každodenní vaření. K bytu náleží také sklepní kóje, kterou lze využít k uskladnění sezónních věcí. Byt je nevybavený a tak si můžete byt vybavit přesně podle Vašich představ. Výtah je ve výstavbě. Parkování je možné v okolí domu. Nájemné činí 12.000 Kč + zálohy na služby ve výši 2.000 Kč (pro 1. os, každá další osoba + 500 Kč). Elektřina zůstává vedena na majitelku, záloha činí 1.200 Kč. Kauce je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pokud se Vám naše nabídka líbí, neváhejte nás kontaktovat, budeme se těšit.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (324 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.11.2026
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 12 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N120542
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
324 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 685 Kč
9 932 – 13 605 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
11 732 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
12 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 732 Kč (rozpětí 10 041 Kč – 13 554 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 12 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Lobzy)
- Nádraží
- 753 m (Plzeň-Slovany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |