pronájem bytu 2+kk 58 m²
Třeboň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 58 m², Třeboň e k pronájmu podkrovní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží. Byt je kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatnou ložnici s francouzským oknem a koupelnu se sprchovým koutem. Velkou výhodou je vlastní vytápění a ohřev teplé vody pomocí plynového kotle, díky čemuž má nájemce kontrolu nad spotřebou energií. K bytu je k dispozici parkování na soukromém parkovišti, které je zabezpečeno vjezdovou závorou. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné bydlení s balkonem, vlastním vytápěním a zajištěným parkováním. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené nájemné je bez záloh na elektřinu, plyn a vodu, které budou převedeny na nájemce. Majitel požaduje kauci ve výši 1x měsíční nájemné a 1x nájemné provize RK.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Vision reality
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 27.10.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-1103
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
224 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 041 Kč
11 052 – 15 230 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
12 829 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
19 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 829 Kč (rozpětí 10 980 Kč – 14 821 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 19 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 183 m (Třeboň, rozc. žel. st.)
- Nádraží
- 653 m (Třeboň)
- České Budějovice
- 58 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Liberec
- 193 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |