Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Praha, Kamýk · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu moderní a světlý byt 1+kk o užitné ploše 32 m² s prostornou terasou (13 m²), vlastní předzahrádkou (21 m²) a sklepem (4 m²) (celková plocha činí 70 m²). Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby cihlového domu na adrese Kramperova 1007, Praha 4 Kamýk.
Je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení s možností relaxace na čerstvém vzduchu.
Vybavení a dispozice bytu
Kuchyně: Kuchyňská linka vybavena moderními spotřebiči indukční varná deska s digestoří, horkovzdušná trouba kombinovaná s grilem a mikrovlnkou, velká lednice s mrazákem.
Obytná část: Minimalisticky zařízeno (postel a TV stolek), což vám dává prostor přizpůsobit si interiér dle vlastních představ.
Koupelna: K dispozici je pračka.
Bezpečnost and Úložné prostory: Bezpečnostní vstupní dveře, k bytu náleží sklep (4 m²) pro uložení sezónních věcí.
Venkovní prostor: Terasa a předzahrádka perfektní pro letní posezení a relaxaci.
Lokalita a dopravní dostupnost
Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí (supermarket Albert, restaurace, služby).
Tramvaj: Zastávka v těsné blízkosti (linka č. 17 přímým spojem: Poliklinika Modřany Plavecký stadion Podolí Centrum Výstaviště / Stromovka).
Autobus: Rychlé spojení na stanice metra Smíchovské nádraží (linka B) a Kačerov (linka C)
K dispozici: 14.11.2026
Měsíční nájemné 17.900 Kč/ měsíc
Poplatky za služby pro 4 osoby 5..872 Kč/měsíc
Vratná kauce 23.700 Kč
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky!
Parametry
- Cena
- 17 900 Kč /měsíc (559 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Pozemek
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- ing-jan-bradle-qara-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plocha zahrady (m²): 34
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
156 m
MHD
166 m
školka
382 m
lékař
639 m
metro
3668 m
pošta
558 m
restaurace
136 m
škola
181 m
obchod
1564 m
vlak
2996 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 900 Kč
559 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 583 Kč
14 837 – 17 997 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 69 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 271 · váha 62 %
Model z dat
15 868 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
12 773 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 540 Kč/m² → 17 271 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 868 Kč (rozpětí 13 581 Kč – 18 333 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 12 773 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Libuš)
- Nádraží
- 3006 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 48 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 101 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 111 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 125 min · 2 přestupy
- Liberec
- 147 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |