Pronájem bytu 1+kk 22 m²
Lovosice, Lovosice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exklusivně Vám nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt 1+kk, situovaný ve 4.NP panelového domu ve Vodní ulici v Lovosicích. Byt je po rekonstrukci přibližně dva roky. Vybavení bytu tvoří: kuchyňská linka, elektrická trouba s indukční deskou, pračka a lednička. Součástí pronájmu je i sklep.
Dům je udržovaný a žijí v něm klidní lidé.
Náklady na bydlení činí: nájemné 8.200 kč+ kauce 12.000kč+provize RK 12.000KČ+ služby 2.239 kč+ elektřina , kterou si nájemník sjednává sám na základě smlouvy s vybraným dodavatelem energií.
Město Lovosice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně, cyklostezky a výlety do okolí Napojení na dálnici D8, což je ideální volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým spojením do Prahy či Ústí nad Labem.
Pro více informací a domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8 200 Kč /měsíc (373 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- g-plus-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
317 m
MHD
109 m
školka
81 m
lékař
402 m
pošta
488 m
restaurace
83 m
škola
260 m
obchod
1330 m
vlak
423 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 200 Kč
373 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 568 Kč
7 922 – 9 899 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 2 km)
8 604 · váha 61 %
Model z dat
8 737 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
6 817 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 8 604 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 737 Kč (rozpětí 7 477 Kč – 10 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 6 817 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 200 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Lovosice, Beseda)
- Nádraží
- 409 m (Lovosice město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 36 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 112 min · 1 přestup
- Liberec
- 123 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 156 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 215 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |