pronájem bytu 2+kk 64 m²

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 64 m², Český Krumlov Nabízíme k pronájmu zcela nový, moderně řešený byt 2+kk v novostavbě „Krumlovský klenot“, ul. Za Jitonou 257, Český Krumlov. Byt se nachází ve 5. patře bytového domu s výtahem a k dispozici je sklepní kóje a parkovací místo v podzemní garáži. Byt je volný k nastěhování od 1.12.2026. Popis bytu: Dispozice: 2+kk (předsíň, komora, samostatný pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem). Koupelna se sprchovým koutem a WC. Kuchyně kompletně vybavena spotřebiči: myčka, pračka, trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba, pračka. Prostorná předsíň a praktická komora. Moderní materiály, světlé provedení a kvalitní vybavení. Finanční podmínky: Měsíční nájem: 16 500 Kč Zálohy na služby: 4 500 Kč Elektřina: cca 1 000 Kč Vratná kauce: 22 000 Kč Provize RK: 15 000 Kč Výhody: Novostavba s nízkými provozními náklady Pohodlí výtahu a podzemního parkování Kompletně vybavená kuchyň — stačí se nastěhovat Ideální volba pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v Českém Krumlově Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 16 500 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: OPEN SPACE REALITY s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-00246

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 500 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 500 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 500 Kč

258 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 669 Kč

11 579 – 15 975 Kč

Nabídka je 21 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).

Jistota odhadu 22 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 13 397 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 21 333 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 397 Kč (rozpětí 11 466 Kč – 15 478 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 21 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 285 m (Český Krumlov, Plevno)
Nádraží: 674 m (Český Krumlov)
České Budějovice: 41 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 141 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 190 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 193 min · 2 přestupy
Liberec: 230 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 238 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 241 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 276 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno