pronájem bytu 2+1 73 m²

Bobnice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 73 m² v RD, Bobnice, ulice Kovanská Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu prostorný byt 2+1 o velikosti 73 m² v rodinném domě v Bobnicích, ulice Kovanská. Byt se nachází na konci obce v klidné ulici, což zaručuje příjemné a ničím nerušené bydlení. K bytu náleží také část zahrady, kterou můžete využívat k relaxaci. Dispozice bytu zahrnuje dva neprůchozí pokoje – světlý obývací pokoj o rozloze 21,79 m² a útulnou ložnici o velikosti 19,34 m². Dále je zde plně vybavený kuchyňský kout, koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC a také dřevěná veranda, která dodává bytu jedinečnou atmosféru. Byt je částečně zařízený a připravený ihned k nastěhování. Měsíční nájemné činí 14 000 Kč, paušální částka na energie je 5 000 Kč pro dvě osoby. Vratná kauce je stanovena na 18 000 Kč. Bobnice nabízí základní občanskou vybavenost – najdete zde obchod s potravinami, mateřskou i základní školu. Výborná je také dopravní dostupnost – do Nymburka se dostanete autem za pár minut, v obci je autobusová zastávka s pravidelnými spoji do okolních měst. Pokud hledáte klidné bydlení v příjemném prostředí s možností využití zahrady, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Do pronájmu preferujeme dvě dospělé osoby. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha: 73 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.10.2026 (1 den)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 27.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-059-NP08126

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	14 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

192 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 935 Kč

13 501 – 18 618 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 15 643 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 24 333 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 643 Kč (rozpětí 13 388 Kč – 18 073 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 24 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 129 m (Bobnice, škola)
Nádraží: 2318 m (Veleliby)
Praha hl. n.: 57 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 60 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 74 min · 1 přestup
Liberec: 93 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 100 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 125 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 130 min · 1 přestup
České Budějovice: 138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno