pronájem bytu 1+kk 28 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vokovice, Na dlouhém lánu, byt 1+kk, 28 m², cihla, po rekonstrukci, balkon, sklep Vokovice, Na dlouhém lánu, byt 1+kk, 28 m², po celkové rekonstrukci, s balkonem a komorou. Byt se nabízí nezařízený nábytkem, max. pro 1 osobu. Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou dvouplotýnkou, troubou, digestoří a lednicí. Koupelna s vanou, pračkou a WC. Podlahy plovoucí a dlažba. Okna dřevěná. Vytápění: akumulační kamna. K bytu náleží sklep. Dům bez výtahu je taktéž po rekonstrukci, nachází se v blízkosti zeleně a parků - park Hadovka. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností - cca 3 min. pěšky na metro A Bořislavka. K nastěhování 1.12.2026, k prohlídkám po 2.11.2026.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (554 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Rent4Ever ..v pronájmech jsme doma
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.12.2026
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus, metro, tramvaj
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-R4E-018336
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
554 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 069 Kč
14 391 – 18 474 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 776 · váha 60 %
Model z dat
17 056 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 386 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 563 Kč/m² → 15 776 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 056 Kč (rozpětí 14 597 Kč – 19 705 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 10 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Poliklinika Na Dlouhém lánu)
- Nádraží
- 226 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |