Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Praha, Vokovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vokovice, Na dlouhém lánu, byt 1+kk, 28 m2, po celkové rekonstrukci, s balkonem a komorou.
Byt se nabízí nezařízený nábytkem, max. pro 1 osobu.
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou dvouplotýnkou, troubou, digestoří a lednicí.
Koupelna s vanou, pračkou a WC.
Podlahy plovoucí a dlažba.
Okna dřevěná.
Vytápění: akumulační kamna.
K bytu náleží sklep.
Dům bez výtahu je taktéž po rekonstrukci, nachází se v blízkosti zeleně a parků - park Hadovka. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností - cca 3 min. pěšky na metro A Bořislavka.
K nastěhování 1.12.2026, k prohlídkám po 2.11.2026.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (554 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 27.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- rent4ever
Vybavení a sítě
doprava: MHD
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
250 m
MHD
96 m
školka
227 m
lékař
95 m
metro
226 m
pošta
1307 m
restaurace
83 m
škola
265 m
obchod
266 m
vlak
1258 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 500 Kč
554 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 441 Kč
13 828 – 17 766 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 987 · váha 60 %
Model z dat
16 663 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 867 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 535 Kč/m² → 14 987 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 663 Kč (rozpětí 14 261 Kč – 19 251 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 9 867 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 98 m (Poliklinika Na Dlouhém lánu)
- Nádraží
- 227 m (Bořislavka)
- Praha hl. n.
- 43 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 112 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 2 přestupy
- Liberec
- 139 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 152 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |