Pronájem chaty 23 m², pozemek 330 m²
Praha, Cholupice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivní nabídka pronájmu chaty v klidné části obce Praha - Cholupice. Chata se nachází v klidné zahrádkářské kolonii. Jedná se o samostatnou chatu s dispozicí 1+1.
Chatu o zastavěné ploše 16 m² s plochou pozemku 330 m² doplňuje krásná ještě nedávno velmi opečovávaná zahrada, vzrostlá vegetace poskytuje v horkých letních dnech příjemný stín, ohniště k využití, velmi příjemná částečně zastřešená terasa u chaty je velkou výhodou pro grilování a posezení.
Nyní zahrada čeká na někoho kdo jí dá svou péči a bude si užívat každodenního klidu, odpočinku, relaxace, jedná se o velmi klidnou lokalitu, nedaleko pastva pro koně, les, pole. Najdete zde také sklep k uskladnění, prostor pro menší bazén, dost místa pro vaše pěstování.
Chata má 1 obytnou místnost včetně malého kuchyňského koutu a jednu menší suterénní místnost s dvěma uzamykatelnými okny kde se vejde pouze postel a místnost není pochozí má omezenou výšku pouze pro využití ke spaní , ve spodní části chaty e menší sklep pro uskladnění.
Objekt disponuje koupelnou se sprchovým koutem a má pouze suchý mobilní záchod, nedaleko plně k využití wc/septik u hlavní brány zahrádkářské kolonie pro osadníky zahrádkářské kolonie kde je možné suchý záchod vyprazdňovat.
V chatě je veškeré zařízení již pro vás připraveno komoda, stůl, lednička, sedací souprava. Vytápění je zajištěno lokálním vytápěním - tuhá paliva, brikety, uhlí s tepelným výměníkem bez radiátorů. Nové rozvody elektřiny. Byl zde nově instalován bezpečný nerezový izolovaný komínový systém. Celková podlahová plocha chaty činí 23 m². Voda je od dubna do října pitná z Pražského řadu a platí se podle stavu vodoměru, přes zimu se natočí 2 barely ve sklepě ze studny, která je 20 metrů od chaty, na pozemku studna není.
Nájemné vč. vodného: 14.900,- (Elektrika je započtena v nájemném: 1.500,-kč)
Vratná kauce: 14.900,- Kč
Provize RK vč. DPH: 14.900,-Kč
Tato nabídka je určena pro nájemníky, chataře, zahradníky kteří hledají klidné chatové bydlení v přírodě s možností relaxace v zahradě třeba s menším bazénkem. Chata se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí pěkné bydlení v prostředí přírody.
Pro více informací neváhejte kontaktovat realitní kancelář. Volná ihned nebo dle dohody.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku chaty k pronájmu! Prohlédněte si chatu ještě dnes. Ev. číslo: 27379.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (648 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Pozemek
- 330 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- reality-11-ceskolipsko
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V
kanalizace: Trativod
parkovacích míst
parkování
sklep
topení: Lokální tuhá paliva
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 16
Vzdálenosti
bankomat
1915 m
MHD
313 m
školka
267 m
lékař
2029 m
metro
5506 m
pošta
2140 m
restaurace
730 m
škola
1058 m
obchod
2139 m
vlak
2626 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
648 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 615 Kč
5 712 – 8 979 Kč
Nabídka je 96 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -32 %).
Jistota odhadu 33 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
7 884 · váha 80 %
Model z dat
7 197 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
5 228 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 343 Kč/m² → 7 884 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 197 Kč (rozpětí 4 752 Kč – 10 001 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 254 nabídek stejného druhu → 5 228 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 96% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 554 m (Cholupický vrch)
- Nádraží
- 2702 m (Praha-Komořany)
- Praha hl. n.
- 52 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 105 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 115 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 129 min · 2 přestupy
- Liberec
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 167 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 200 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |