pronájem chaty/chalupy 23 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem chaty 23 m² Praha Cholupice Exkluzivní nabídka pronájmu chaty v klidné části obce Praha - Cholupice. Chata se nachází v klidné zahrádkářské kolonii. Jedná se o samostatnou chatu s dispozicí 1+1. Chatu o zastavěné ploše 16 m s plochou pozemku 330 m doplňuje krásná ještě nedávno velmi opečovávaná zahrada, vzrostlá vegetace poskytuje v horkých letních dnech příjemný stín, ohniště k využití, velmi příjemná částečně zastřešená terasa u chaty je velkou výhodou pro grilování a posezení. Nyní zahrada čeká na někoho kdo jí dá svou péči a bude si užívat každodenního klidu, odpočinku, relaxace, jedná se o velmi klidnou lokalitu, nedaleko pastva pro koně, les, pole. Najdete zde také sklep k uskladnění, prostor pro menší bazén, dost místa pro vaše pěstování. Chata má 1 obytnou místnost včetně malého kuchyňského koutu a jednu menší suterénní místnost s dvěma uzamykatelnými okny kde se vejde pouze postel a místnost není pochozí má omezenou výšku pouze pro využití ke spaní , ve spodní části chaty e menší sklep pro uskladnění. Objekt disponuje koupelnou se sprchovým koutem a má pouze suchý mobilní záchod, nedaleko plně k využití wc/septik u hlavní brány zahrádkářské kolonie pro osadníky zahrádkářské kolonie kde je možné suchý záchod vyprazdňovat. V chatě je veškeré zařízení již pro vás připraveno komoda, stůl, lednička, sedací souprava. Vytápění je zajištěno lokálním vytápěním - tuhá paliva, brikety, uhlí s tepelným výměníkem bez radiátorů. Nové rozvody elektřiny. Byl zde nově instalován bezpečný nerezový izolovaný komínový systém. Celková podlahová plocha chaty činí 23 m. Voda je od dubna do října pitná z Pražského řadu a platí se podle stavu vodoměru, přes zimu se natočí 2 barely ve sklepě ze studny, která je 20 metrů od chaty, na pozemku studna není. Nájemné vč. vodného: 14.900,- (Elektrika je započtena v nájemném: 1.500,-kč) Vratná kauce: 14.900,- Kč Provize RK vč. DPH: 14.900,-Kč Tato nabídka je určena pro nájemníky, chataře, zahradníky kteří hledají klidné chatové bydlení v přírodě s možností relaxace v zahradě třeba s menším bazénkem. Chata se nachází ve velmi dobrém stavu a nabízí pěkné bydlení v prostředí přírody. Pro více informací neváhejte kontaktovat realitní kancelář. Volná ihned nebo dle dohody. Nenechte si ujít tuto výjimečnou nabídku chaty k pronájmu. Prohlédněte si chatu ještě dnes. Ev. číslo: 27379.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (648 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 23 m 2
Elektřina: 230V
Lokalita projektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - tuhá paliva
Voda: veřejný
Vybavení domu: zařízený
Zastavěná plocha: 16 m 2
Číslo zakázky: IDNES-27379
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
648 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 945 Kč
5 958 – 9 336 Kč
Nabídka je 88 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -29 %).
Jistota odhadu 33 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
8 299 · váha 80 %
Model z dat
7 117 · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
5 503 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 361 Kč/m² → 8 299 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 117 Kč (rozpětí 4 700 Kč – 9 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 254 nabídek stejného druhu → 5 503 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 88% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 554 m (Cholupický vrch)
- Nádraží
- 2702 m (Praha-Komořany)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |