Pronájem bytu 3+kk 50 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt po kompletní rekonstrukci 3+0 bez balkonu v Mostě v ulici Lipová 671, blok 531.
Bezbariérový byt se nachází ve velice výhodném místě v panelovém domě v přízemí. V blízkosti je škola, školka, městská hromadná doprava, obchody a sportoviště.
Celková rozloha bytu je 50 m2 a svou velikostí a členěním je vhodný pro 2 - 4 osoby.
Dům je v dosahu městských parků a má dostupnost všech vymožeností města Most.
Venkovní volné a neplacené parkování je přímo u domu.
Osazena jsou plastová okna. Dům je po rekonstrukci a je zateplen.
Uzavíráme řádné nájemní smlouvy na dobu určitou s možností zřízení trvalého bydliště.
Byt je v osobním vlastnictví.
Preferujeme nájemníky, kteří mají prokazatelně vlastní příjmy z podnikání nebo zaměstnání či osoby pobírající důchod.
Čisté nájemné: 9.580 Kč
Zálohy SUV, TUV a teplo: 2.120 Kč
Celkem nájemné včetně záloh za jednu osobu: 11.700 Kč
Každá další osoba: 600 Kč
V ceně nájmu bytu není platba za dodávku elektrické energie, ta se přepisuje na nájemníka.
Nájemné se vždy platí dopředně - k 25. dni v měsíci se platí nájemné na následující měsíc.
Při uzavření Smlouvy o nájmu bytu je nutné složit vratnou jistotu (kauci) ve výši 15.000,-Kč a vratnou zálohu ve výši 1.000,-Kč na klíče (od bytu, domu, schránky apod.)
Parametry
- Cena
- 9 580 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- pronajem-bytu-most
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Obchodní
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Kabelové rozvody
umístění: Rušná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
47 m
MHD
58 m
školka
413 m
lékař
60 m
pošta
201 m
restaurace
75 m
škola
339 m
obchod
623 m
vlak
2159 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 580 Kč
192 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 152 Kč
10 785 – 13 372 Kč
Nabídka je 21 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 12 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 626 · váha 62 %
Model z dat
13 053 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 471 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 11 626 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 053 Kč (rozpětí 11 172 Kč – 15 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 16 471 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 580 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 13:33
Byt 3+0 po kompletní rekonstrukci v Mostě nabízený k dlouhodobému pronájmu. Byt nedisponuje balkonem, ale nachází se v zatepleném panelovém domě v přízemí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- bez balkonu
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Kahan)
- Nádraží
- 2116 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |