Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Tábor, Klokoty · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nový světlý byt o dispozici 2+kk a výměře cca 50 m², který se nachází v 1. NP cihlového domu v klidné části Tábora ulice Šafránová, Klokoty. 
Dispozice a vybavení - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC a sprchovým koutem.  Nová kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Topení  podlahové elektrickým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Parkování je zajištěno u domu, možnost venkovního posezení. Nájemné 13.000 Kč / měsíc, záloha na elektřinu 3.000 Kč / měsíc a záloha na vodu 300 Kč / osoba / měsíc. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 26.000 Kč, poplatek RK je jeden nájem + 21% DPH. Vhodné max. pro dvě osoby.  Byt je k dispozici po dohodě. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.10.2026 (2 dny)
Prodávající: atlas-tabor-ing-vendula-kummelova

Vzdálenosti

bankomat 949 m MHD 268 m školka 765 m lékař 488 m pošta 949 m restaurace 627 m škola 1043 m obchod 2345 m vlak 2315 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

260 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 928 Kč

12 425 – 16 179 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 49 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 427 · váha 59 %

Model z dat 14 633 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 13 427 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 633 Kč (rozpětí 12 523 Kč – 16 905 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 265 m (Klokoty klášter)
Nádraží: 2312 m (Horky u Tábora)
České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 1 přestup
Liberec: 174 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 182 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
27.10.2026	přidáno