pronájem bytu 2+kk 50 m²

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, Tábor - Klokoty Nabízíme k pronájmu nový světlý byt o dispozici 2+kk a výměře cca 50 m², který se nachází v 1. NP cihlového domu v klidné části Tábora ulice Šafránová, Klokoty. Dispozice a vybavení - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s WC a sprchovým koutem. Nová kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Topení podlahové elektrickým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Parkování je zajištěno u domu, možnost venkovního posezení. Nájemné 13.000 Kč / měsíc, záloha na elektřinu 3.000 Kč / měsíc a záloha na vodu 300 Kč / osoba / měsíc. Majitel požaduje vratnou jistotu ve výši 26.000 Kč, poplatek RK je jeden nájem + 21% DPH. Vhodné max. pro dvě osoby. Byt je k dispozici po dohodě. Pro domluvení prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.10.2026 (2 dny)
Prodávající: Atlas Tábor s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1124

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	27.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

260 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 494 Kč

10 599 – 14 577 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 34 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 379 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 16 666 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 379 Kč (rozpětí 10 595 Kč – 14 302 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 16 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 300 m (Klokoty klášter)
Nádraží: 2332 m (Horky u Tábora)
České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 85 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 117 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 134 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 135 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 137 min · 1 přestup
Liberec: 174 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 182 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 187 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026

přidáno