pronájem bytu 1+1 33 m²
Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 po kompletní rekosntrukci, prostorná lodžie, Blansko, ul. Dvorská Ve vyhledávané lokalitě města Blanska v části Sever na ul. Dvorská nabízím k pronájmu byt o vel. 1+1 v osobním vlastnictví. Bytová jednotka prošla letos velmi zdařilou rekonstrukcí. V blízkosti bytového domu se nachází škola, školka, dětské hřiště a je odtud už jen kousek k oblíbené rekreační oblasti Palava. Byt je umístěn ve 4. patře panelového bytového domu po revitalizaci. Samotný byt působí velmi útulně a je nyní po vkusné, kompletní rekonstrukci. Součástí pronájmu je nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - 'myčka, elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř. Dále je k dispozici lednice s mrazákem a pračka v koupelně. K pronájmu náleží také balkon (4 m²) s pěkným výhledem a sklep. Výše nájmu činí 12.900,- Kč /měsíc + zálohy na služby a energie 3.970,- Kč/měsíc + provize RK. Majitel požaduje jistotu ve výši 25.000, -Kč. Pronájem je ihned k nastěhování a je vhodný max. pro dvě osoby. Jedná se o příjemné bydlení v pěkné lokalitě v blízkosti přírody a s dosahem služeb, obchodů. Parkovat lze u bytového domu. Zaujala Vás nabíka tohoto pronájmu? Tak mi neváhejte zavolat, napsat. Ráda vám byt osobně ukáži.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 27.10.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Reality Hynštová
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 01.01.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-26010773
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
391 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 618 Kč
10 482 – 13 257 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -9 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 384 · váha 60 %
Model z dat
12 210 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
11 181 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 345 Kč/m² → 11 384 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 210 Kč (rozpětí 10 450 Kč – 14 106 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 11 181 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Blansko, hřbitov)
- Nádraží
- 1270 m (Blansko město)
- Brno hl. n.
- 37 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 94 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 117 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Liberec
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 185 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 201 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |