pronájem bytu 2+1 68 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 68 m², Plzeň, ul. Komenského Rodinné bydlení v klidné lokalitě – byt 2+1, 68 m², Plzeň Bolevec Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 o velikosti 68 m² v klidné části Plzně – Bolevec (k. ú. Bolevec). Byt se nachází v 5. patře ze 7 panelového domu s výtahem, k bytu náleží sklep. Díky vyššímu podlaží je byt světlý a příjemně vzdušný. Dispozice a vybavení: obývací pokoj se sedací soupravou a obývací stěnou, vstup na zasklenou lodžii kuchyň: plynový sporák, elektrická trouba, myčka, pračka, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, prostorná chodba s velkou vestavěnou skříní Lokalita ideální pro rodiny. Bolevec je oblíbená rezidenční lokalita s množstvím zeleně, dětskými hřišti, školami, školkami i kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení MHD do centra města. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 27.10.2026 (10 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Výstavba: 1982
Číslo zakázky: IDNES-958940
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 503 Kč
14 889 – 18 255 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 269 · váha 62 %
Model z dat
15 067 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 322 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 17 269 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 067 Kč (rozpětí 12 932 Kč – 17 594 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 75227 nabídek stejného druhu → 22 322 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 153 m (Mozartova)
- Nádraží
- 1935 m (Plzeň-Bílá Hora)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |