Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 66 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+1 s šatnou a lodžií o celkové ploše 66m2. Byt je po kompletní rekonstrukci a je ve stavu, kdy je možné ho bez jakýchkoliv úprav ihned obývat. Součástí vybavení je: lednice, pračka + drobný nábytek viz. foto Dům je zateplený a má plastová okna, má tedy nízké náklady na vytápění. Nájemné činí 15.500,-Kč měsíčně + 4.500,- Kč poplatky (2osoby) + poplatek za elektřinu a plyn, které se budou převádět na nájemce. cca 1500,-Kč Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů - tj 31.000,- Provize RK 15.500,- Kč Byt je volný k nastěhování od 1.12. 2026 V případě zájmu o prohlídku, prosím vyplňte kontaktní formulář, spojím se s Vámi jakmile to bude možné.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha
66 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
13
Na trhu od
27.10.2026 (1 den)
Prodávající
sojka-reality-s-r-o-zdenek-sojka

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 251 m MHD 176 m školka 269 m lékař 807 m pošta 269 m restaurace 268 m škola 344 m obchod 266 m vlak 1678 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 15 500 Kč 27.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 500 Kč 27.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
15 500 Kč
235 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 633 Kč
15 524 – 19 840 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).

Jistota odhadu 76 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 571 · váha 60 %
Model z dat 17 893 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 20 450 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 17 571 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 893 Kč (rozpětí 15 314 Kč – 20 672 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 20 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
183 m (Kladno, OAZA)
Nádraží
1654 m (Kladno)
Praha hl. n.
51 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
95 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
99 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
116 min · 2 přestupy
České Budějovice
136 min · 2 přestupy
Liberec
150 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
164 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
169 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.10.2026 přidáno