pronájem bytu 3+1 68 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 28.10.2026

13 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, byt 3+1, 68m², Sokolov, ul. Křižíkova Nabízíme k pronájmu prostorný a byt ve velmi dobrém stavu o dispozici 3+1 velikosti 68 m² v 1. nadzemním podlaží. Výborná občanská vybavenost. Dostupné parkování v blízkosti domu, stejně jako autobusová zastávka. Byt je částečně vybaven dle fotografií - kuchyňská linka vč. sporáku. V jedné z ložnic je vestavná šatna. Nájemné 9.000 Kč/měs, služby 6.290 Kč/měs/ 2 osoby, +700 Kč za každou další, kauce 30.000 Kč, provize RK 12.000 Kč. Energie budou přepsány na nájemce. Podmínkou uzavření nájemní smlouvy je doložení platné pracovní smlouvy a doložení že zájemce nemá zápis v exekučním rejstříku. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mne neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (132 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: Spáčal Reality

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 27.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-26007

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

132 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 134 Kč

10 270 – 14 205 Kč

Nabídka je 26 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 16 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 11 721 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 22 666 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 721 Kč (rozpětí 10 043 Kč – 13 536 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 22 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 20:32

Prostorný pronájem bytu 3+1 v Sokolově v prvním nadzemním podlaží. Podmínkou pronájmu je doložení čistého exekučního rejstříku a pracovní smlouvy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: vestavná šatna

Dostupnost

Zastávka: 36 m (Sokolov, Křižíkova)
Nádraží: 1663 m (Královské Poříčí)
Plzeň hl. n.: 110 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 143 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
České Budějovice: 196 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy
Liberec: 230 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 235 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 283 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 288 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 321 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.10.2026	staženo
26.10.2026	přidáno