Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s komorou v Kladně, v ulici Norská 2517.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a je v původním, udržovaném stavu. Velkou výhodou je prostorná komora umístěná přímo u vstupu do bytu, která nabízí praktický úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje.

Pro větší pohodlí obyvatel byly v celém domě nově instalovány předokenní rolety s dálkovým ovládáním.

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody a další služby. Zastávka MHD a PID se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Kladna i okolím.

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností služeb i veřejné dopravy.
Měsíční nájemné činí 13.500,- Kč + 3.822,- Kč pevné a zálohové platby, elektřina bude převedena na nájemce. Jistota (kauce) 15.000,- Kč.

Byt je k dispozici od 1. 1. 2027.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 26.10.2026 (1 den)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 359 m MHD 91 m školka 281 m lékař 287 m pošta 1129 m restaurace 329 m škola 158 m obchod 190 m vlak 715 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	13 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 500 Kč

338 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 574 Kč

12 271 – 15 483 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 78 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 506 · váha 60 %

Model z dat 13 977 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 12 033 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 338 Kč/m² → 13 506 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 977 Kč (rozpětí 11 976 Kč – 16 142 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 12 033 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Kladno, Americká)
Nádraží: 691 m (Kladno)
Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 95 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 116 min · 2 přestupy
České Budějovice: 136 min · 2 přestupy
Liberec: 150 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 169 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno