pronájem bytu 2+kk 40 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Kladno, Norská 2517 Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s komorou v Kladně, v ulici Norská 2517. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a je v původním, udržovaném stavu. Velkou výhodou je prostorná komora umístěná přímo u vstupu do bytu, která nabízí praktický úložný prostor. K bytu náleží také sklepní kóje. Pro větší pohodlí obyvatel byly v celém domě nově instalovány předokenní rolety s dálkovým ovládáním. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody a další služby. Zastávka MHD a PID se nachází přímo před domem, což zajišťuje pohodlné spojení s dalšími částmi Kladna i okolím. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší domácnost, kteří hledají praktické bydlení s dobrou dostupností služeb i veřejné dopravy. Měsíční nájemné činí 13.500,- Kč + 3.822,- Kč pevné a zálohové platby, elektřina bude převedena na nájemce. Jistota (kauce) 15.000,- Kč. Byt je k dispozici od 1. 1. 2027. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2021
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-023-NP09106
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 500 Kč
338 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 381 Kč
12 248 – 16 720 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
14 524 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
13 333 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 524 Kč (rozpětí 12 445 Kč – 16 773 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 13 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Kladno, Americká)
- Nádraží
- 691 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |