Pronájem bytu 1+1 40 m²
Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu slunný a útulný byt v panelovém domě o velikosti 1+1, 40 m2. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě. Dům prošel revitalizací (nové výtahy, vstupní chodba, nová okna, zateplení fasády atd.).
Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí částečně vybavenou kuchyň s dostatkem úložného prostoru. K dispozici je elektrická trouba, indukční varná deska. Prostorný obývací pokoj, který slouží i jako ložnice, je vybaven kobercem a skříněmi poskytujícími dostatek úložného prostoru. Po dohodě je možné ponechat také sedací soupravu a pračku. Předsíň nabízí prostor pro umístění lednice. Koupelna je nově zrekonstruovaná a vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, skříňkou a toaletou.
Byt se nachází ve 2. podlaží desetipodlažního domu, což zajišťuje snadný přístup bez nutnosti čekání na výtah. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost, centrum města je vzdálené přibližně 5 minut chůze, tramvajová zastávka (trasa Jablonec – Liberec) je pouhou 1 minutu od domu. V okolí se nachází Žižkův vrch a Jablonecká přehrada. Parkování je možné přímo před domem.
Součástí bytu je také sklep o velikosti 4 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí. K dispozici je rovněž bezpečná kolárna.
Pro více informací, kontaktujte prosím makléře. Cena nájmu činí 10 800 + záloha za služby 2 100,-Kč + záloha za elektřinu 600,-Kč (pro jednu osobu) + provize RK. Celková měsíční cena nájmu včetně služeb činí 13 500,-Kč. Volný dle dohody.
Parametry
- Cena
- 10 800 Kč /měsíc (270 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 26.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- bydlime-s-klidem-s-r-o
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
55 m
MHD
115 m
školka
214 m
lékař
106 m
pošta
620 m
restaurace
43 m
škola
214 m
obchod
43 m
vlak
522 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 800 Kč
270 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 670 Kč
9 570 – 11 815 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 77 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 814 · váha 61 %
Model z dat
10 530 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 394 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 10 814 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 530 Kč (rozpětí 9 023 Kč – 12 161 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 12 394 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Liberecká)
- Nádraží
- 496 m (Jablonec nad Nisou)
- Liberec
- 35 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 138 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 196 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 203 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 216 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 241 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |