prodej pole 11 483 m²
Neveklovice · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Neveklovice, Mladá Boleslav V katastrálním území Neveklovice v okrese Mladá Boleslav nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ PŘEDNOSTI NABÍDKY -> vysoká bonita půdy 10,11 Kč/m (na škále 1 až 19,79 Kč) - kvalitní zemědělská půda nejen v rámci ČR, ale i nad průměrem katastrálního území -> zajištěný přístup k pozemkům - snadná dostupnost pro zemědělské hospodaření -> KPÚ dosud neproběhly - potenciál budoucího zlepšení pozemkového uspořádání -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemky a samostatné rozhodování o jejich využití SPECIFIKACE POZEMKŮ Katastrální území Neveklovice, výměra 11 483 m² -> parc. č. 432/1, 579/3, 592/2 (LV 1063) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10.11 Kč/m² Pozemky se nacházejí v obci Neveklovice v okrese Mladá Boleslav. Převážnou část nabízené výměry tvoří orná půda, kterou doplňuje ostatní plocha. Lokalita leží v tradičně zemědělsky využívané části Mladoboleslavska. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 505 252 Kč (44 Kč/m²)
- Pozemek
- 11483 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10071-1
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
505 252 Kč
44 Kč/m²
Odhad reálné ceny
702 788 Kč
470 113 – 1.26 mil. Kč
Nabídka je 28 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 6 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 660 621 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
651 413 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
872 708 · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 651 413 Kč (rozpětí 408 046 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6751 nabídek stejného druhu → 872 708 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 505 252 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 18:32
Jedná se o prodej souboru zemědělských pozemků s vysokou bonitou půdy ve výlučném vlastnictví v katastrálním území Neveklovice. Pozemky mají zajištěný přístup a jsou vhodné pro zemědělské hospodaření.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 155 m (Neveklovice)
- Nádraží
- 6137 m (Mnichovo Hradiště)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |