Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Kladno, Dubí · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby v oblíbeném projektu Icon Park Kladno (ulice Ke Křížku 1083/3, Kladno – Dubí).

Interiér bytu je velmi prakticky řešený a působí světle a vzdušně. Hlavní obytná místnost poskytuje dostatek prostoru pro plnohodnotné uspořádání kuchyňské, obývací i spací části. Kuchyňská linka bude k pronájmu připravena a nyní se instaluje. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Velkým benefitem je vlastní parkovací stání a praktická sklepní kóje, které k jednotce náleží.
Novostavba splňuje vysoké nároky na komfortní a energeticky úsporné bydlení. Projekt Icon Park se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah – v okolí najdete obchody, restaurace, služby, sportoviště i zeleň. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost jak do centra Kladna, tak s rychlým napojením na Prahu.
Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár jako moderní startovací bydlení. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč + zálohy na služby dle evidenčního listu ve výši 2 500 Kč. Vratná kauce 20 000,-. 

V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme se všemi formalitami.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (441 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Podlaží: 4
Na trhu od: 26.10.2026 (3 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 2085 m MHD 268 m školka 127 m lékař 2134 m pošta 1795 m restaurace 1059 m škola 641 m obchod 3091 m vlak 417 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

441 Kč/m²

Odhad reálné ceny

15 102 Kč

13 207 – 17 074 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 80 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 15 129 · váha 59 %

Model z dat 15 361 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 13 840 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 445 Kč/m² → 15 129 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 361 Kč (rozpětí 13 162 Kč – 17 740 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 13 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 270 m (Kladno, úřadovna)
Nádraží: 410 m (Kladno-Dubí)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 81 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 97 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 117 min · 1 přestup
Liberec: 136 min · 1 přestup
České Budějovice: 137 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 165 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
26.10.2026	přidáno