pronájem bytu 1+kk 34 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 34 m², KladnoKe křížku Nabízíme k pronájmu zcela nový, dosud neobývaný byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 34 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby v oblíbeném projektu Icon Park Kladno (ulice Ke Křížku 1083/3, Kladno – Dubí). Interiér bytu je velmi prakticky řešený a působí světle a vzdušně. Hlavní obytná místnost poskytuje dostatek prostoru pro plnohodnotné uspořádání kuchyňské, obývací i spací části. Kuchyňská linka bude k pronájmu připravena a nyní se instaluje. Součástí bytu je moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Velkým benefitem je vlastní parkovací stání a praktická sklepní kóje, které k jednotce náleží. Novostavba splňuje vysoké nároky na komfortní a energeticky úsporné bydlení. Projekt Icon Park se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah – v okolí najdete obchody, restaurace, služby, sportoviště i zeleň. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost jak do centra Kladna, tak s rychlým napojením na Prahu. Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár jako moderní startovací bydlení. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč + zálohy na služby dle evidenčního listu ve výši 2 500 Kč. Vratná kauce 20 000,-. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme se všemi formalitami.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (441 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.10.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.11.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-91061
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
441 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 865 Kč
13 001 – 16 819 Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
14 689 · váha 59 %
Model z dat
15 438 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 437 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 432 Kč/m² → 14 689 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 438 Kč (rozpětí 13 228 Kč – 17 829 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 13 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Kladno, úřadovna)
- Nádraží
- 410 m (Kladno-Dubí)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |