Pronájem bytu 2+1 54 m²
Praha, Čakovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem ke zvýšené poptávce o námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky.
Nabízíme k podnájmu světlý a komplet rekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Polabská, Praha-Čakovice. Komorní bydlení v domě s malým počtem bytů zajišťuje příjemnou a klidnou atmosféru bez ruchu velkých paneláků. Velkým benefitem je také možnost využití sdíleného balkonu na chodbě, který slouží pouze pro tento byt a sousední jednotku. V domě aktuálně probíhají úpravy společných prostor – bude dokončena oprava fasády, výmalba chodeb a schodiště. Balkon je částečně zateplený.
Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí a podnajímá se částečně zařízená – k dispozici jsou moderní spotřebiče, ale prostory pro nábytek si můžete zařídit zcela podle svých představ.
Lokalita Čakovic nabízí perfektní zázemí pro pohodlný život. Jen 2 minuty chůze od domu najdete zastávku MHD či Náměstí Jiřího Berana s pekařstvím, večerkami, poštou i zdravotním střediskem, do 10 minut pěšky se dostanete na vlakové nádraží. V peším dosahu do 5 minut jsou mateřská i základní škola a gymnázium, na nákupy poslouží OC Globus Čakovice (3 minuty autem). Pro volný čas a relaxaci se nabízí krásný Zámecký park nebo místní koupaliště, řidiče navíc potěší bezproblémové parkování hned u domu bez modrých zón.
Byt je k nastěhování ihned.
Uvádíme energetickou náročnost G – jelikož nemáme doloženo PENB.
Bydlete se Stálým Nájmem. ️
Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat?
S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin.
Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme.
I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 19 990 Kč /měsíc (370 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 26.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- staly-najem
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
313 m
MHD
76 m
školka
292 m
lékař
292 m
metro
3133 m
pošta
313 m
restaurace
90 m
škola
324 m
obchod
636 m
vlak
769 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 19 990 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 990 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 09.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
19 990 Kč
370 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 929 Kč
18 913 – 23 844 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 622 · váha 60 %
Model z dat
21 851 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
19 029 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 382 Kč/m² → 20 622 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 851 Kč (rozpětí 18 723 Kč – 25 235 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 19 029 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 19 990 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 29 m (Radonická)
- Nádraží
- 1401 m (Praha-Čakovice zámecký park)
- Praha hl. n.
- 56 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 95 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 110 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 112 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- Liberec
- 135 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 139 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 160 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 165 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 198 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |