pronájem bytu 2+1 51 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 51 m², Kladno - Kročehlavy Pronájem bytu 2+1 po rekonstrukci, 51 m² – Kladno, Kročehlavy Nabízíme k pronájmu světlý byt po rekonstrukci o dispozici 2+1 a výměře 51 m² v ulici U Tržnice 1980 v Kladně–Kročehlavech. Byt se nachází v 1. patře zatepleného bytového domu s plastovými okny. Interiér nabízí dva pokoje s dřevěnými parketami a moderní kuchyňskou linku v kombinaci bílé barvy a dřevěného dekoru. Příjemnou atmosféru doplňuje výhled do okolní zeleně. Vytápění je centrální dálkové. Výhodou je občanská vybavenost v pěší dostupnosti. V blízkosti se nachází mateřská škola ve Vrchlického ulici, lékárna Dr. Max, restaurace a další drobné služby. Na nedalekém Václavském náměstí najdete potraviny a další obchody. Přímo v ulici U Tržnice je také výdejní Z-BOX. V širším okolí se nachází Základní škola a Mateřská škola Norská. Dopravu po Kladně i směrem na Prahu zajišťují autobusové zastávky v okolí, například U Tržnice a Pražská křižovatka. Pro městskou dopravu lze využít také zastávku Tržnice s linkou 610 směrem do centra města. Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: 18 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 2 005 Kč měsíčně Celkem: 20 005 Kč měsíčně + elektřina Elektřina se převádí na nájemníka. Vratná kauce: 36 000 Kč (dva měsíční nájmy) Provize: 18 000 + DPH Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- S&L a partners s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 26.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-01924
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
353 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 516 Kč
15 176 – 18 414 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 89 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 250 · váha 62 %
Model z dat
17 250 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 634 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 16 250 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 250 Kč (rozpětí 14 781 Kč – 19 922 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 16 634 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Kladno, Tržnice)
- Nádraží
- 902 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Liberec
- 136 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 137 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 165 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 203 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |