prodej pole 7 436 m²
Býšť · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Býšť, Pardubice V katastrálním území Hrachoviště u Býště (Býšť) v okrese Pardubice nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Hrachoviště u Býště -> parc. č. 121, 290, 516/9 (LV 65) -> celková výměra 19 830 m² -> výměra určená k prodeji 7 436 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 312 312 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 7436 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-9749-2
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
312 312 Kč
42 Kč/m²
Odhad reálné ceny
481 635 Kč
320 746 – 861 760 Kč
Nabídka je 35 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 452 737 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
456 874 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
567 069 · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 456 874 Kč (rozpětí 286 186 Kč – 761 644 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 567 069 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 312 312 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 16:32
Jedná se o prodej zemědělské půdy o výměře 7 436 m2 v katastrálním území Hrachoviště u Býště. Předmětem je pouze část celkové výměry pozemků zapsaných na LV a prodej probíhá formou výběru kupujícího.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- v ceně
Dostupnost
- Zastávka
- 33 m (Býšť, škola)
- Nádraží
- 9079 m (Třebechovice pod Orebem)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |