Pronájem bytu 2+1 59 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Kollárova, v příjemné lokalitě s výbornou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti.

Byt je situován v 1. patře bytového domu a nabízí užitnou plochu 59,4 m². K bytu náleží také sklepní prostor o výměře 3,38 m². Nájemce může využívat rovněž společné prostory v přízemí domu.

Interiér bytu působí světlým, vzdušným a útulným dojmem. Součástí vybavení je kuchyňská linka, další představu o dispozici, stavu a vybavení bytu získáte z přiložené fotogalerie.

Výhodou je právě dokončená výměna oken za nová kvalitní plastová okna. Vytápění bytu i ohřev vody jsou zajištěny prostřednictvím centrálního dálkového systému.

Velkým benefitem je umístění v blízkosti centra města, pošty a dalších služeb, které jsou díky tomu snadno dostupné i bez nutnosti každodenního využívání automobilu.

Byt je ihned k dispozici a připraven k nastěhování.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce.

V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: realbox-partner-justo

Vybavení a sítě

energetika: 212.0 sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 318 m MHD 199 m školka 220 m lékař 187 m pošta 285 m restaurace 134 m škola 208 m obchod 1191 m vlak 906 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 500 Kč

229 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 003 Kč

11 525 – 14 144 Kč

Nabídka je 4 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 407 · váha 62 %

Model z dat 12 214 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 20 044 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 13 407 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 214 Kč (rozpětí 10 465 Kč – 14 105 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 20 044 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Písek, Kollárova)
Nádraží: 906 m (Písek město)
České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 1 přestup
Liberec: 218 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 226 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 231 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno