pronájem bytu 2+1 59 m²

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+1 59 m² V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1, který se nachází v ulici Kollárova, v příjemné lokalitě s výbornou dostupností centra města a veškeré občanské vybavenosti. Byt je situován v 1. patře bytového domu a nabízí užitnou plochu 59,4 m². K bytu náleží také sklepní prostor o výměře 3,38 m². Nájemce může využívat rovněž společné prostory v přízemí domu. Interiér bytu působí světlým, vzdušným a útulným dojmem. Součástí vybavení je kuchyňská linka, další představu o dispozici, stavu a vybavení bytu získáte z přiložené fotogalerie. Výhodou je právě dokončená výměna oken za nová kvalitní plastová okna. Vytápění bytu i ohřev vody jsou zajištěny prostřednictvím centrálního dálkového systému. Velkým benefitem je umístění v blízkosti centra města, pošty a dalších služeb, které jsou díky tomu snadno dostupné i bez nutnosti každodenního využívání automobilu. Byt je ihned k dispozici a připraven k nastěhování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemce. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: Justo

Vybavení a sítě

Celková plocha: 63 m 2 Datum nastěhování: 26.10.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Roční spotřeba energie: 212 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-J13087

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 500 Kč

229 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 622 Kč

10 705 – 14 743 Kč

Nabídka je 7 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 22 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 12 375 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 19 666 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 375 Kč (rozpětí 10 604 Kč – 14 292 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 19 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 198 m (Písek, Kollárova)
Nádraží: 906 m (Písek město)
České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 1 přestup
Liberec: 218 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 226 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 231 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno