pronájem bytu 3+1 80 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, ul. Jugoslávská, Ostrava - Zábřeh BO Reality vám nabízí k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a výměře 80 m², který se nachází v 1. patře bytového domu. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru i soukromí. Najdete zde dva samostatné neprůchozí pokoje, oddělenou kuchyň a prostorný obývací pokoj, ze kterého je vstup na velkou lodžii. Ta představuje jednu z hlavních předností bytu a nabízí příjemné místo k odpočinku. Dalším benefitem jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Výhodou je také lokalita s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází nákupní centrum Avion Shopping Park, které nabízí široké možnosti nakupování, služeb i volnočasových aktivit. Měsíční nájemné: 16 000 Kč Služby: 5 000 Kč Vratná kauce: 32 000 Kč Provize RK: 16 000 Kč Byt je ideální volbou pro rodinu, pár nebo kohokoliv, kdo hledá prostorné bydlení s praktickým uspořádáním a dobrou dostupností služeb. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 26.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-9511
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 926 Kč
15 141 – 19 733 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 924 · váha 59 %
Model z dat
16 769 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
26 093 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 16 924 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 769 Kč (rozpětí 14 369 Kč – 19 366 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 26 093 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 408 m (Tylova)
- Nádraží
- 705 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |