pronájem bytu 2+kk 50 m²
Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 50 m², Osek, ul. Tovární Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 50 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží nově zrekonstruovaného cihlového domu v ulici Tovární v Oseku. Dům stojí ve slepé ulici, v příjemném prostředí nedaleko lesa, přírody a rybníčku. Přesto je v blízkosti centra města, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Velkou výhodou je možnost bezplatného parkování ve dvoře. Vjezd do dvora zajišťují elektrická vrata na dálkové ovládání. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Byt nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra. Více informací a termín prohlídky vám rád sdělí makléř. Požadavky: Nájemné 12.000,-Kč/měsíčně, Záloha na vodu 600,-Kč/ osoba, Internet 400,-Kč, Elektřinu a plyn si nájemník přihlásí na sebe, Jistina 25.000,-Kč, Provize RK 10.000,-Kč.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Měsíční služby +1 osoba: 600 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 1 600 Kč
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 10 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 25 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-MR15713
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
240 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 600 Kč
11 559 – 15 847 Kč
Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 545 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
16 666 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 545 Kč (rozpětí 11 606 Kč – 15 643 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 16 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 288 m (Osek, klášter)
- Nádraží
- 751 m (Osek město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |