pronájem bytu 1+kk 50 m²

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 1+kk (50 m²) v RD, Tachov ul. Volyňská Nabízíme k dlouhodobému pronájmu atypický byt o dispozici 1+kk a výměře 50 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží rodinného domu v ulici Volyňská v centru Tachova. Součástí k bytu je také mezonetový prostor o velikosti 23 m², který lze využít jako místo na spaní nebo jako úložný prostor. Byt tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna s vanou a WC. K dispozici je kuchyňská linka a další vybavení dle fotografií. Byt zaujme svým atypickým dispozičním řešením a nabízí zajímavé možnosti využití prostoru. Byt se nachází v rodinném domě se dvěma nájemními jednotkami, který je zároveň využíván k bydlení majitele. Okolí domu je oplocené a je zde možnost parkování. Nájemce může dále užívat zahradu u domu. Vytápění zajišťuje plynový kotel, dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Centrum města nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Cena a podmínky pronájmu: Nájemné: 11 000 Kč/měsíc Zálohy na energie: 3 000 Kč/měsíc (vytápění, elektřina a voda) Vratná kauce: 22 000 Kč Provize realitní kanceláře: 11.000,-Kč + DPH (21%) Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, maximálně pro 2–3 osoby. Majitel preferuje nekuřáky a nájemce bez domácích zvířat. Vzhledem k tomu, že majitel v domě také bydlí, bude výběru nájemníků věnována zvýšená pozornost. Pokud hledáte dlouhodobé bydlení v centru Tachova s rodinnou atmosférou a oceníte netradiční řešení prostoru, může být tento byt vhodný právě pro vás. 

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: BUBEN HOMES s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 26.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - plynové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-AB05426

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

220 Kč/m²

Odhad reálné ceny

11 149 Kč

9 460 – 13 018 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 964 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 16 666 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 964 Kč (rozpětí 9 395 Kč – 12 663 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 16 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 288 m (Tachov, u Rybeny)
Nádraží: 946 m
Plzeň hl. n.: 62 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
České Budějovice: 148 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 176 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 1 přestup
Liberec: 223 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 235 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 240 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 273 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno