prodej pole 9 823 m²

Horní Moštěnice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Horní Moštěnice, Přerov V katastrálním území Horní Moštěnice (okres Přerov) nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. HLAVNÍ PŘEDNOSTI -> bonita 12,47 Kč/m² (na škále 1 až 19,79 Kč) - kvalitní zemědělská půda -> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemku -> zemědělsky významná lokalita - vhodné podmínky pro hospodaření -> výlučné vlastnictví - plná kontrola nad pozemkem -> diversifikovaná investice - rozšíření investičního portfolia -> pozemek v rovině - příznivé podmínky pro hospodaření -> pozemek má spekulativní charakter - zajímavý potenciál do budoucna Katastrální území Horní Moštěnice, výměra 9 823 m² -> parc. č. 1185/30 (LV 1050) -> orná půda -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 12.47 Kč/m² Pro více informací mě kontaktujte. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 697 433 Kč (71 Kč/m²)
Pozemek: 9823 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10142-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	697 433 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	697 433 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

697 433 Kč

71 Kč/m²

Odhad reálné ceny

744 980 Kč

491 821 – 1.32 mil. Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 9 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 700 281 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 749 805 · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 749 102 · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 749 805 Kč (rozpětí 469 678 Kč – 1.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 749 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 697 433 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Horní Moštěnice, Jednota)
Nádraží: 556 m (Horní Moštěnice)
Olomouc hl. n.: 32 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 51 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 106 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 189 min · 1 přestup
Liberec: 192 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 197 min · 1 přestup
České Budějovice: 213 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno