prodej pole 14 942 m²

Kovářov · okres Písek · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Kovářov, Písek V okrese Písek nabízím k prodeji vlastnictví na pozemcích v katastrálních územích Kovářov, Radvánov a Zahořany. Katastrální území Kovářov -> parc. č. 209/13, 209/22, 209/27, 711/1 (LV 341) -> výměra určená k prodeji 2 041 m² Katastrální území Radvánov -> parc. č. 508/4, 508/5, 508/18, 508/34, 508/35, 508/61, 592/1, 594/15, 594/16, 597, 612/47, 647/41, 648/31, 648/33, 658, 666/3 a 669/5 (LV 618) -> výměra určená k prodeji 7 850 m² Katastrální území Zahořany -> parc. č. 1293 (LV 594) -> výměra určená k prodeji 60 m² Katastrální území Zahořany -> parc. č. 1339, 1388 (LV 380) -> výměra určená k prodeji 4 990 m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 627 564 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 14942 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9783-4

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	627 564 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	627 564 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

627 564 Kč

42 Kč/m²

Odhad reálné ceny

889 444 Kč

595 427 – 1.60 mil. Kč

Nabídka je 29 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 836 078 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 812 641 · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 1.14 mil. · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 812 641 Kč (rozpětí 509 039 Kč – 1.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 1.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 627 564 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 13:32

Prodej zemědělské půdy ve vlastnictví v katastrálních územích Kovářov, Radvánov a Zahořany o celkové výměře 14 942 m². Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: v ceně

Dostupnost

Zastávka: 79 m (Kovářov)
Nádraží: 11105 m (Milevsko)
České Budějovice: 115 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 139 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 153 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 171 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 188 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 191 min · 3 přestupy
Liberec: 228 min · 3 přestupy
Olomouc hl. n.: 236 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 241 min · 3 přestupy
Ostrava-Svinov: 274 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno