Pronájem garáže 21 m²

Kyjov, Kyjov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem garáže 21 m² – Kyjov, ulice Tichá.
Nabízíme k pronájmu garáž o celkové výměře 21 m², která se nachází na ulici Tichá v Kyjově.
Garáž je vhodná pro parkování osobního automobilu, motocyklu nebo jako skladovací prostor. Disponuje betonovou podlahou a samostatným vjezdem přes garážová vrata.

Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 2 500 Kč
Nájemné se hradí předem na 6 měsíců, tj. 15 000 Kč
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů, tj. 5 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 3 025 Kč
Garáž je k dispozici ihned

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 2 500 Kč /měsíc (119 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: remax-delta

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 539 m MHD 217 m školka 332 m lékař 332 m pošta 581 m restaurace 328 m škola 196 m obchod 1789 m vlak 966 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	2 500 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2 500 Kč

119 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2 260 Kč

2 002 – 2 681 Kč

Nabídka je 11 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 24 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 1 969 · váha 50 %

Model z dat 2 530 · váha 46 %

Cenová hladina (cr) 3 143 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 1 969 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 530 Kč (rozpětí 2 033 Kč – 3 398 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 3 143 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 218 m (Kyjov, Újezd, škola)
Nádraží: 972 m (Kyjov zastávka)
Brno hl. n.: 81 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 93 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 164 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 247 min · 1 přestup
Liberec: 250 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 255 min · 1 přestup
České Budějovice: 271 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno