Nemovitosti

Prodej pole 10265 m²

Jivina, Jivina · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Jivina a Klášter Hradiště nad Jizerou v okrese Mladá Boleslav nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Jivina -> parc. č. 129/12, 153/9, 190/9 (LV 1156) -> celková výměra 38 482 m2 -> výměra určená k prodeji 9 621 m2 Katastrální území Jivina -> parc. č. 160/2 (LV 553) -> celková výměra 404 m2 -> výměra určená k prodeji 17 m2 Katastrální území Klášter Hradiště nad Jizerou -> parc. č. 221/4 (LV 328) -> celková výměra 395 m2 -> výměra určená k prodeji 16 m2 Katastrální území Klášter Hradiště nad Jizerou -> parc. č. 221/5 (LV 65) -> celková výměra 2 443 m2 -> výměra určená k prodeji 611 m2 Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
544 045 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek
10265 m²
Na trhu od
26.10.2026 (2 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4058 m MHD 87 m školka 162 m lékař 4021 m pošta 162 m restaurace 1506 m škola 111 m obchod 4559 m vlak 4542 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 544 045 Kč 26.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 544 045 Kč 26.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
544 045 Kč
53 Kč/m²
Odhad reálné ceny
573 616 Kč
550 120 – 628 723 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 53 %
střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 539 199 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 564 575 · váha 90 %
Model z dat 655 480 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 782 809 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 564 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 655 480 Kč (rozpětí 410 593 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 6700 nabídek stejného druhu → 782 809 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 544 045 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
71 m (Jivina)
Nádraží
4546 m (Mnichovo Hradiště)
Liberec
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
126 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
129 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
140 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
143 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.
187 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
194 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
199 min · 2 přestupy
České Budějovice
207 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
232 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026 přidáno