Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 210 m², pozemek 260 m²

Kunštát · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

30 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme jedinečnou možnost pronajmout si novostavbu rodinného domu. Do nabídky se dostává designový, kompletně zařízený dům, kde se snoubí profesionální vkus, kvalitní materiály a praktické využití prostoru se špičkovým vybavením a technologiemi. Vše je citlivě doplněno kvalitním osvětlením. Dispozice domu je 4+kk s velkou šatnou v patře, velkou technickou místností s prádelnou a garáží. K domu náleží upravená zahrada o rozloze 260 m2. Terasa je vybavena elektricky ovládanou markýzou. Kuchyňská linka má vestavěné spotřebiče kvalitní značky DeDitrich. Středový ostrůvek je možné využít jako pracovní plochu nebo místo k potkávání, práci nebo menšímu jídlu. Velký obdélníkový stůl navazuje a logicky doplňuje střed celé místnosti jako centru rodinného života. Prádelna je samostatná místnost hned za garáží je vybavena pračkou a sušičkou značky Miele a má přímý přístup a zahradu domu. Ve všech obytných pokojích je nábytek na míru s velkými úložnými prostory a pracovními místy. Dále je zde praktická šatna v horním patře domu. Koupelnu zdobí solitérní vana, dále je zde praktické velké umyvadlo pro dvě osoby a walk-in sprchový kout. Dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením, se samostatným termostatem v každé obytné místnosti. Tepelný komfort zajišťuje také klimatizace. Na střeše jsou umístěny fotovoltaické panely, které provoz domu zlevňují. Energetický štítek domu je C – úsporná. Součástí je také dálkově ovládaný zabezpečovací systém budovy. Zahrada je vybavena umělým travním kobercem bez nutnosti pravidelné údržby. K pěstování rostlin a květin lze využít k tomu určené venkovní květináče. Dále je zde elektrická zásuvka s třífázovým napětím 400 V k zapojení vířivky nebo venkovní sauny apod. Kunštát je krásné město na Moravě, které vyniká bohatou historií a krásnou přírodou. Město nabízí klidné a příjemné prostředí pro rodinný život, s množstvím zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V okolí najdete také několik turistických tras a cyklostezek, které vás provedou krásnou krajinou. Město má veškerou potřebnou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a zdravotnických zařízení. Měsíční náklady: celkem 37.000,- / měs. (32.000,- nájemné + 5.000,- zálohy za energie) Vratná kauce: 2x měsíční nájem Provize RK: 32.000,-

Parametry

Cena
32 000 Kč /měsíc (152 Kč/m²)
Užitná plocha
210 m²
Pozemek
260 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
C
Rok stavby
2025
Na trhu od
26.10.2026 (3 dny)
Prodávající
real-marco

Vybavení a sítě

druh objektu: Řadový elektřina: 230V, 400V energetika: 76.5 garáž kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 306 m MHD 369 m školka 605 m lékař 370 m pošta 539 m restaurace 142 m škola 289 m vlak 5086 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 32 000 Kč 26.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 32 000 Kč 26.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
32 000 Kč
152 Kč/m²
Odhad reálné ceny
31 794 Kč
27 502 – 35 022 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 24 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 20 km) 31 087 · váha 58 %
Model z dat 31 474 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 64 478 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 19 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 31 087 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 31 474 Kč (rozpětí 25 230 Kč – 37 635 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3933 nabídek stejného druhu → 64 478 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 32 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
379 m (Kunštát, u bílého kříže)
Nádraží
5065 m (Zboněk)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026 staženo
26.10.2026 přidáno