Pronájem bytu 3+1 98 m²
Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám pronájem prostorného bytu v řadovém domě, 3+1 o celkové rozloze 98m2, ulice Školní v Chomutově.
Byt se nachází v v blízkosti centra města.
Dispozice bytu: prostorný obývací pokoj s jídelnou, dětský pokoj, ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna s vanou, wc, kuchyň, předsíň se skříněmi.
Vybavení bytu: kuchyňská linka s elektrospotřebiči ( lednice, myčka, vestavěná trouba a el. varná deska ) .
Dětský pokoj je vybaven krásnou dětskou palandou.
Další vybavení: TV stěna v obývacím pokoji dle viz. foto, noční stolky v ložnici a vestavěné skříně v ložnici
Byt je volný od 20.01.2027
V ceně nejsou zahrnuty energie.
Zálohy na studenou vodu pro 1 osobu činí 450,- Kč,
Elektřina je formou paušálu a činí 2.000,- Kč.
Vytápění bytu je plynovým kondenzačním kotlem, který je umístěný v bytě a nájemce si hradí plyn u dodavatele.
Internet si každý nájemce vyřizuje u svého dodavatele.
Nutná vratná kauce 25 000.- Kč.
Provize RK činí 18.000,- Kč
Další informace a nezávazné prohlídky Vám rádi poskytneme.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 98 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- orionis-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: MHD
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
224 m
MHD
175 m
školka
342 m
lékař
111 m
pošta
307 m
restaurace
82 m
škola
298 m
obchod
170 m
vlak
964 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
184 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 966 Kč
14 963 – 19 641 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 998 · váha 59 %
Model z dat
15 827 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
36 351 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 18 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 827 Kč (rozpětí 13 561 Kč – 18 278 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 36 351 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m
- Nádraží
- 925 m (Chomutov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |