pronájem pokoje 18 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem pokoje 18 m² v bytě 2+1, Praha 6 Břevnov, ulice Na Břevnovské pláni. **Pronájem pokoje 18 m² v bytě 2+1, Praha 6 Břevnov, ulice Na Břevnovské pláni** **Cena: 12 000 Kč / měsíc + poplatky** Nabízíme k pronájmu samostatný, neprůchozí pokoj o velikosti 18 m² v bytě 2+1 (celková plocha 51 m²), který se nachází v zrekonstruovaném domě ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 Břevnov. ### O bytě: Byt má plně oddělenou kuchyni, koupelnu s toaletou a dva samostatné neprůchozí pokoje. Nabízený pokoj (č. B) je ihned k dispozici. Dispozice bytu je ideální pro sdílené bydlení vhodné pro jednotlivce, pár nebo dvě osoby. Byt ocení především studenti nebo mladí pracující. ### Lokalita: Jedná se o velmi příjemnou rezidenční oblast obklopenou zelení. Lokalita mezi Oborou Hvězda a Lesoparkem Řepy nabízí široké možnosti pro sport, procházky i relaxaci v přírodě. Klidné prostředí zaručuje komfortní bydlení mimo ruch centra, přesto s jeho výbornou dostupností. ### Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka **Bílá Hora** je vzdálena pouhé 4 minuty chůze. Odtud je přímé spojení na metro linky A (Dejvická, Petřiny, Nemocnice Motol). Lokalita nabízí také rychlé napojení na dálnici D7 a pohodlný dojezd na Letiště Václava Havla. ### Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, školy, školky i další služby. Vše potřebné máte doslova na dosah ruky. ### Parkování: Bezproblémové parkování zdarma v okolí domu (bez modrých zón). Možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího místa přímo u domu. ### Další informace: * Cena: 12 000 Kč / měsíc * Měsíční poplatky: cca 3 000 Kč * Vratná kauce: 34 000 Kč * Provize RK: nájem + DPH. * K nastěhování: ihned * Dům ve velmi dobrém stavu, smíšená konstrukce Pečlivě vybíráme nájemníky, aby bylo spolubydlení příjemné a harmonické. Přednost má první vhodný zájemce, ke kterému bude následně přizpůsoben výběr spolubydlícího. ## Kontakt **Můj domov REALITY** Makléř: **Lidiya Savynets** Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets/WhatsApp V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím formuláře ráda vám poskytnu více informací nebo domluvím prohlídku.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (667 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Můj domov REALITY
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2767
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
667 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 747 Kč
10 888 – 14 772 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 23 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
13 146 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
6 000 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 146 Kč (rozpětí 11 264 Kč – 15 182 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 6 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Malý Břevnov)
- Nádraží
- 815 m (Nemocnice Motol)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |