pronájem bytu 1+kk 37 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

31 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 1+kk o ploše 37 m² - Praha, Vršovice Nabízíme hezký, kompletně zařízený byt 1+kk, lokalita Praha 10 - Vršovice. Byt je umístěn v 5. patře cihlového domu s výtahem. Plocha bytu je cca 37 m². V kuchyňském koutě je linka, el. varná deska, vestavěná trouba a lednice. V pokoji postel 140 cm, sedací souprava a skříňky. V koupelně pračka, vana a toaleta. V bytě šatna. Topení dálkové, ústřední. K dispozici sklep. Byt je k nastěhování ihned. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) včetně el. energie, kauce 30 000,- , provize 16 700,- 

Parametry

Cena: 16 700 Kč /měsíc (451 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 26.10.2026 (2 dny)
Prodávající: MAXIMA REALITY

Vybavení a sítě

Celková plocha: 37 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-10070805

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	16 700 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 700 Kč	26.10.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 700 Kč

451 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 813 Kč

14 337 – 19 520 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 17 132 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 12 333 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 132 Kč (rozpětí 14 680 Kč – 19 785 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 12 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 16 700 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 110 m (Čechovo náměstí)
Nádraží: 819 m (Praha-Eden)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.10.2026

přidáno